2008年136万卖掉了北京三环90平住房，你现在还好吗？

机会成本，是指我们做出某样选择之后可能产生的最大损失。所有的抉择都会产生机会成本，但有些抉择产生的机会成本高到令人心痛窒息。

我们今天就来扒一扒，10多年前在天涯论坛的地产版块中，那些卖房理财并立贴为证的"勇士们"，他们的机会成本究竟有多高。

1号勇士：2005年卖掉上海自住房，坚信到2010年，上海内环线4000元每平米的房子随处可见。

1号勇士是位上海本地土著，根据朋友的建议，在2005年左右将自己在上海西郊动物园附近的房子出售，然后直接投身股市的浪潮之中。

这位仁兄很坚信，他卖房炒股投入的不过是时间，自己极有可能，之后会在上海内环线以2000年的价格买到他满意的房子，价格大概在2000-3000元/平米。

之后，1号勇士还不断分享他在股市里的理财理念和对房市的一些看法，再到2011年之后就彻底在论坛销声匿迹，也不知道他在股市里实现自己的财富梦想，有没有在上海内环内用4000元每平米的价格买到自己心仪的房子。

2号勇士：2008年1.45万每平米卖掉北京三、四环138平自住房

2号勇士则是位北漂，2000年在北京三、四环之间的知春路上太月园小区购买了一套138平米的三房两厅自住房，可以说已经站在了人生赢家的起跑线上。

可到了2008年北京奥运会前夕，这位仁兄分析认为北京房价虚高，北京房市快不行了，于是以1.45万元的单价出手了这套房子，并将购房款投入到了理财产品之中。

再然后，2号勇士兄离开了北京并在2009年将卖房款的大部分资金投入到股市当中，至于后续如何我们不得而知。

但是他卖掉的那套北京知春路上太月园小区的房子，根据我们的查询，已经单价涨至8.6万以上，当初卖房的机会成本已经超过800万元。

3号勇士：北漂2008年卖掉北京南三环90平唯一自住房，卖出价136万

3号勇士也是一位北漂，在2004年用48万3千元的价格在北京南三环外买了一套90多平方米的2居室，绝对能让现在的人眼红的爆炸。

这位勇士也与前面几位仁兄一样，在2008年北京奥运会前夕卖掉了自己的唯一自住房，出价136万。

这位老兄主要是不太看好中国经济的发展，认为2008年后中国经济要崩溃，因此产生了卖房保平安的想法。

拿着卖房到手的90多万（扣除贷款税费）后，也不知道这位老兄后续有没有做什么投资理财。

4号勇士：沪漂认为租房划算，于是2006年120万卖掉上海建德花园牡丹苑126平三房

最后再来说下一个经典的3号沪漂勇士的案例。

这位沪漂可以称得上是前半生的人生赢家，2001年和女朋友一起到上海拼搏，2002年在父母的资助下用40万的价格买了套外环外126平米的三房，虽然每个月要还2000多块的贷款，但是美好的生活近在眼前。

但之后，这位仁兄看着上海楼市一路上涨，他觉得上海楼市的租售比差距越来越大，房子价格虚高，不如理财来得划算。

为了说服他的老婆，这位仁兄采用风险分析、swot等高端的管理工具，从各个方面给老婆分析上海租房比买房划算，卖房理财才是最好的风险规避手段。

一通操作下来，他终于成功说服了自己的老婆，以120万的价格卖掉了自己在上海的唯一自住房，拿着纯赚的66万元开始了租房理财的生活。

虽然这位仁兄说房子涨到300万也与他没有关系，但根据现行价格，该小区同款房源已经超过了700万元，不知他该作何感想，他老婆作何感想。

现如今的80后、90后面对高企的房价痛苦不已，他们可能没法想象，十几年前的70后们在北京、上海等一线大城市还能用一百多万甚至几十万买到超过100平米的大房子。

而有些享受房价上涨红利的人，却没能把握住历史潮流的走向，想要通过卖房理财来实现自己财富的进一步增长。

可是任何的选择必然会产生机会成本，2008年卖房理财的勇士们，你们现在还能从容面对当初选择的机会成本吗？